📌其他繼承人自行向租客收取房租，如何提告最有利？ 

• 案件摘要：

原告與數位家人一同繼承爸爸留下的房屋，房屋一樓店面已出租給他人使用多年；繼承開始後，該房屋因故遲遲未能完成分割登記，其中一位繼承人便以「全體繼承人代表自居」，要求租客按月將房租全額匯入其個人銀行帳戶，受領後也未分配給原告。原告向該名繼承人提出要求均石沉大海；原告轉而要求租客提出租約供原告閱覽、告知租金數額、並且按應繼分比例將原告應受分配之部分直接匯款給原告等，租客卻以律師函回覆拒絕原告全部請求。

• 范律師怎麼做: 

范律師承辦本案後，看準了最快速、簡便破解此案的關鍵：必須把「租客」拉進來做為被告。
在訴訟策略上，范律師將「租客」與「私吞租金的繼承人」一同列為被告（在法律上主張為「不真正連帶債務」），發揮了兩個效果：

1. 施壓租客交出證據：范律師主張租客只把租金交給單一繼承人，對原告在法律上「不生清償效力」，迫使原本態度強硬、不願理會的租客，必須作為被告親自進入訴訟配合法院調查，乖乖交出關鍵的租賃契約與匯款紀錄。

2. 雙管齊下確保獲賠： 透過訴訟不僅證明了真實的租金數額、確立了租金被單獨領走的事實，更能透過增加一位被告確保原告最後能完整受償。

最終策略奏效，法院判命「租客」及「私吞房租的繼承人」皆必須負責賠償原告其應得的租金損失，圓滿替當事人討回公道。